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财产租赁合同

时间：2024-09-17 00:03:50 租赁合同我要投稿

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关于财产租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的关于财产租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于财产租赁合同

关于财产租赁合同1

　　合同编号：___

　　出租方：___

　　承租方：___

　　签订地点：___

　　签订时间：___年___月___日

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___年___零___月，出租方从___年___月___日起将___交付承租方使用，至___月___收回。

　　第三条租金和租金的`交纳期限

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　　第六条违约责任

　　第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

　　第八条其它约定事项

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前___日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式___份，合同双方各执___；合同副本___份，送___单位备案。

　　出租方（章）___承租方（章）___

　　单位地址：___单位地址：___

　　法定代表人：___

　　委托代理人：___

　　电话：___电话：___

　　电挂：___电挂：___

　　开户银行：___

　　至___年___月___日

　　监制部门：___

　　印制单位：___

关于财产租赁合同2

　　出租方：xxx（以下简称甲方）

　　承租方：xxx（以下简称乙方）

　　为了明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。

　　第一条财产租赁

　　1.1甲方出租的财产位于登封市的种鸡养殖场和孵化厂，包括全部土地、建筑物、构建物、生产设备、供水、供电、通讯设备及宿舍、食堂等生活设施等，满足生产经营需要。租赁财产的名称、数量、用途、质量、价格等详见本本合同附件“登封种鸡场结算材料”。 1.2租赁期限为16年。租赁期满前一年。经双方一致同意后，可以延长。

　　第二条租金及其支付

　　2.1养殖场及孵化厂的年租金按甲方固定资产投资额的6.6%计，甲方收到乙方的租金后应向乙方开具合格的税务发票（能抵扣所得税）2.2固定资产投资额按照甲乙双方共同审定价格确定为合计3805.20287万元（不含土地租金）。其中种鸡一场固定资产投资1670万元；孵化厂固定资产投资为1207.60487万元，年租金为79.701万元。 2.3因所使用土地为甲方租赁的土地，土地租金（与甲方实际支付的租金一致）作为年租金的一部分，由乙方一并支付给甲方。 2.4种鸡一场租金起租日为20xx年5月1日；种鸡二场租金起租日为20xx年10月1日；孵化场租金起租日为20xx年1月1日。 2.5年租金每年分两次支付，当期租金到期之日前10日内，支付下一次租金。本协议生效之日起10日内，乙方将是三个项目的租金一次性支付至20xx年12月31日。

　　第三条财产的交接及维护

　　3.1甲方保证设施、设备达到国家规定的安全标准。 3.2租赁期满后，依合同附件所载明的财产，剔除乙方投资新购置，更换、扩建的财产。乙方向甲方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量、等影响，均不构成甲方拒绝接受租赁财产的缘由。由于设备，设施原有质量问题造成的损坏，乙方不负责任赔偿。 3.3租赁期间，租赁财产在报废期之前的.维修与保养及设备正常报废后的更换由乙方负责。因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。

　　第四条转让

　　4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的财产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据协商价格或评估机构评估价格出售，同等条件下，甲方有优先购买权。 4.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。

　　第五条债权债务

　　5.1本合同签订之前的涉及甲方的原有债权债务，一律由甲方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。

　　5.2乙方在租赁期间形成的债权、债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。

　　第六条权益与义务

　　6.1甲方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。

　　6.2甲方负责处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。

　　6.3甲方保证出租资产通过环保部门验收，不会因为污水处理设施影响公司的正常生产经营。

　　6.4甲方负责提供满足工人生活需要的宿舍、食堂。

　　6.5乙方负责提供生产经营所需的流动性工器具，办公用具，开办费等。

　　6.6出租资产的房产税及土地使用税由乙方承担。

　　第七条效力

　　7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。 7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分或全部损坏或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租赁财产灭失和损坏，乙方有权中止合同。

　　第八条违约与争议

　　8.1甲乙双方任何一方出现提前中止合同的违约，应赔偿对方实际经济损失。

　　8.2乙方逾期缴纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额部分按日万分之三计算。

　　8.3本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则将此争议通过法院诉讼解决。

　　第九条其他9.1协议经双方签字、盖章后生效。

　　9.2本合同正本一式四份，双方各执二分。

　　9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。

　　双方签字盖章：出租方：登封书青牧业有限公司

　　代表人：xxx

　　承租方：xxxx

　　代表人：xxx

　　签约时间：xxxx