当前位置：贝库网>合同>租赁合同>租赁合同书

租赁合同书

时间：2024-10-04 15:33:31 租赁合同我要投稿

租赁合同书通用15篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

租赁合同书通用15篇

租赁合同书1

　　出租方：签订地点

　　承租方：签订时间：

　　年月日

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三条：租金和租金的缴纳期限

　　第四条：租赁期间房屋修缮。

　　修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　其他约定：

　　第五条：出租方与承租方的变更、解除。

　　1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。

　　2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。

　　4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的.；

　　②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　③承租人拖欠租金累计达个月的。

　　第六条；违约责任

　　1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金

　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条；免责条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因（自然灾害等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。

　　第八条；争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向（只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式）

　　第九条；其他约定事项

　　第十条；本合同在规定的租赁期届慢日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份；合同副本份，送单位备案。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：单位地址：单位地址：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

租赁合同书2

　　出租方:____(简称甲方)

　　承租人:_____(简称乙方)

　　一、甲方同意双方的要求，租赁_________________________________

　　二、___________________________________________乙方应按固定资产总额的__%每月向甲方支付固定资产占用费。乙方每月向甲方支付人民币__元。

　　三、____________________________________________

　　四、租赁合同有效期为_________________________________。

　　五、本合同履行期间，甲方应监督乙方的'经营方向，负责指导乙方的经营，组织乙方参加各种政治活动，保证乙方在不违反国家政策法规的情况下独立经营，除支付足够的租金外，独立使用利润。乙方应及时向甲方报告经营情况。乙方未按月支付的，按应付金额每日按滞纳金的__%罚款。

　　六、不及物动词租赁经营期内，乙方有权自主经营，政治待遇不变。

　　七、乙方向甲方支付的租金为人民币___________________

　　八、本合同正本一份，甲乙双方及证券监管机构各一份，副本一份，甲乙双方各一份，并应提交相关部门备查。

　　九、其他未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方:________。

　　负责人签字:_______。

　　乙方:_______(盖章)

　　证券监督管理机构:_____(签字盖章)

　　负责人:______(签字盖章)

租赁合同书3

　　出租方(称为甲方)(身份证号码：)

　　承租方(称为乙方)(身份证号码：)

　　经甲、乙双方协商，签定以下合同：

　　一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。

　　二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。

　　三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。

　　四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

　　六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：

　　七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的`前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　八、违约责任

　　1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。

　　2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　九、免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　十一、其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。

　　十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。

　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同书4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方的室内和室外花卉租赁业务将由乙方承担，并且以下条款将由双方协商确定：

　　1.花卉品种以双方都能接受的价格显示，花卉树木价格表(经双方签字确认后确认)用作本合同的附件。

　　2.本合同中鲜花的位置为：_________，双方批准的`租金为_________，租金支付日期为每个月前_________天。

　　3。甲方提议增加或减少或更换其他花卉品种的，应当按照预算标准增加或减少相应费用。

　　4。双方协商_________年的____________________年____________年的租用花卉合同。

　　5.甲方的责任：照顾所有摆放的植物，如有损失或人为损坏，应根据花的价值进行赔偿。

　　6.乙方的职责：确保所栽植的植物正常无病虫害，及时修剪植物残渣，并由专人负责日常管理，并定期派人检查植物生长情况。植物和生长不良的植物将免费更换。

　　7.双方都必须遵守合同。如果一方终止合同，则应提前一个月通知另一方，以免给另一方造成损失。双方应在相互理解和让步的基础上执行本协定。

　　8.本合同为_________份，甲方应保留_________份，乙方应保留_________份，并自签字之日起生效。

　　甲方(印章)：_________乙方(印章)：_________

　　代表(签名)：_________代表(签名)：_________

　　_________年____月____天_________年____月____天

租赁合同书5

　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年

　　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写) 元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的'使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

　　备注：

　　甲方签字：地址：联系电话：

　　乙方签定：地址：联系电话：

　　签定日期：年月日

租赁合同书6

　　承租方： (简称甲方)

　　出租方： (简称乙方)

　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方工程名称及联系人：

　　工程名称：中国水产科学研究院万寿路离退休干部活动站基础设施改造项目位置：____区复兴路61号

　　甲方联系人及电话：项目经理李X 乙方联系人及电话：陈XX

　　第二条：租赁物的名称、规格型号、日租金

　　以上租赁固定完全单价包含了租赁材料的租赁费，进场、出场运输费用，进场、出场装车和卸车费用、合理损耗费用、所有的措施、管理、利润、税金等一切费用。

　　第三条：资料提供

　　1、乙方必须提供的租赁物的____市建委备案证明文件及相关材料的检测报告及质量证明资料。

　　2、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件复印件,复印件必须加盖公章。

　　第四条：质量要求

　　质量合格，乙方提供的租赁物必须符合国家现行的相关规范要求，满足施工现场使用要求。

　　1、架子管：架子管规格型号Φ48，材质符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB700-88)中235-A级钢的规定，力学性能满足现行《低压流体输用用焊接钢管》(GB13091-年____月____日;租赁时间暂定12个月。具体进场时间以甲方项目部电话通知为准，每批进场租赁材料数量甲方提前24小时通知;乙方必须按照甲方规定使用时间和数量24小时内送至施工现场，延误供货按供货不及时违约处理。乙方应具备满足甲方所需租赁材料的数量、运输车辆，以满足工程进度的需要。

　　第六条：租金计算原则

　　1、架子管、碗扣架按延长米计算租金;卡扣(十字、旋转、一字)、托按个计算租金;跳板按块数计算。

　　2、合同有效期内，租金从乙方将租赁物送到甲方指定施工现场指定地点次日起计算，至施工现场指定地点退回之日止;租赁期限按甲方施工现场指定地点实际租用天数计算，租金按实际发生量计算(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部核实确认)。

　　3、甲方所租赁周转材料自工地确认丢失，甲方财务部核实后，出具赔偿通知单给乙方，以通知单的停租日期为准，甲方不再付丢失部分的`租赁费。

　　第七条：租金支付

　　1、押金：无。

　　2、付款方式：甲方租赁的品种、数量、使用时间，以施工现场指定地点指定收料人员(2人以上)在乙方的发、收料单上签字为结账付款依据。(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部，经过双方核对后)每一个月结账一次。

　　3、乙方负责提供加盖发票专用章的满足税法要求的发票作为收款凭证。

　　4、如乙方不能提供甲方要求的资料、收款凭证，延报、误报等原因导致租金支付不及时、结算延误，所有责任及损失全部由乙方承担。

　　5、如遇国家、____市政策、法令影响、春节、节假日放假期间(具体时间以甲方书面通知为准)或冬施期间建设单位原因致使甲方现场停工的，甲方不支付乙方停工期间的租赁费;其它不可抗力影响合同履行的，双方另行协商。

　　第八条：运输、装卸和送、退验收

　　1、甲方租用的周转材料，由乙方送货至施工现场指定地点并负责卸货同时按收货人要求码放整齐，退货时由甲方将租赁物码放整齐，由乙方负责装车及运输;乙方不得以任何理由拖延甲方退货，否则甲方有权向乙方发出通知，退货时间以通知退货时间为准。

　　2、送、退货时由甲乙双方人员共同清点数量、检验质量，并在一张发、收料单上签字，如有异议当面解决，一经签收即为合格产品。

　　第九条：乙方违约责任

　　乙方已充分踏勘现场，了解工程实际状况;必须按合同约定的各方面要求送货。乙方未按合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的全部经济损失。

　　乙方支付违约金约定如下：

　　1、供货期逾期违约责任：由于乙方供货不及时或供货中断造成甲方工期延误的违约，按租赁结算总价的年____月____日 ________年____月____日

租赁合同书7

　　出租人：___________(以下简称“甲方”)

　　承租人：___________(以下简称“乙方”)

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成本续租合同如下各项条款并保证严格遵守：

　　第一条出租房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于蓬莱市消防路边防大队家属楼2-101，建筑面积123㎡(三房二厅)出租给乙方作住宅使用。

　　2、甲方出租给乙方的房屋为已装修房，房屋内配套设施详见物品移交清单，物品移交清单须经过甲乙双方签名确认。

　　第二条续租期限

　　续租期限为12个月，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。续租期满前一个月协商是否继续租赁，如合同到期不再继续租赁，合同自动终止;如续租期未满任何一方需提前结束续租，需经双方友好协商。

　　第三条租金押金及支付方式

　　1、房屋租金：甲方出租给乙方的'住房，每月租金为人民币900元(玖佰圆整)。

　　2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求汇入甲方指定账户。其中扣除20___年租赁期间产生的房屋维护费800元，此次共支付甲方人民币10000元(壹万圆整)。

　　3、乙方在双方合同签订后的一个月内，应向甲方支付年租金人民币10000元(壹万圆整)。

　　4、室内物品押金人民币1000元(壹仟圆整)，继续作为本合同内押金，押金在本续租合同期满时清点物品无误(损坏房屋内物品须照价赔偿)及相关费用结清后退还(多退少补)。如损坏、缺少、使用不当造甲方损失，由乙方负责维修或赔偿，否则甲方有权从乙方租赁押金中照价扣除(合理的自然损耗不在此列)。

　　5、甲方指定账户：

　　开户行：____________

　　开户人姓名：____________

　　账号：___________________

　　第四条本合同终止后，乙方应于终止后十日内迁离出租房屋，乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，且不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋。

　　第五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协调解决。

　　第六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并作出补充协议，补充协议经双方签章确认后，与本合同具有同等法律效力。

　　第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第八条本合同经双方(或甲方代理人)签字盖章及乙方按规定支付各项费用后生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_________年____月____日

租赁合同书8

　　经*******有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

　　一、乙方租借甲方座落于**市**开发区**新村**苑*号楼***室住房一套。

　　二、租房合同期为1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。

　　三、每月租金为人民币(大写)陆佰元整(￥600.00元)。

　　四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方水、电、太阳能热水器、煤气灶等设施，费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方如需接电话、宽带网线，开户初装费由甲方承担，电话费及上网宽带费用由乙方承担，但乙方要支付甲方押金人民币(大写)叁佰元整，房屋续租满2年后(XX年11月16日后)返回给乙方。

　　六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。

　　七、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。

　　八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

　　九、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方。

　　十、第二次付款应该提前10天付清。

　　十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十二、水表起用度数为，电表起用度数为。

　　担保方：(签章)

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　身份证号：

　　年月日

　　注：(一、甲方出租人二、乙方承租人三、担保方)仅供参考

租赁合同书9

　　山主人：以下简称甲方

　　开采承包人：以下简称乙方

　　甲方自愿将珠山镇周塘村腰子山一块地租赁给乙方开采使用，该矿山座落在珠山镇周塘村腰子山，该地东至______________，南至______________交界，西至______________交界，北至______________交界，

　　时间从20xx年11月26日起至20xx年12月28日止。承包期为壹拾壹年，费用共计人民币伍仟元整。承包期间，乙方可以随意使用。其它人无权干涉。

　　一、甲方权利义务

　　1、在租赁期间内，甲方不得找任何理由或借口来干涉乙方正常开采经营，如果造成乙方停产或吵架与严重恶果，甲方负责赔偿，必须以租金的二倍赔偿乙方的经济损失。 2、

　　3、

　　二、乙方权利与义务

　　1、付款方式：签订合同后，乙方必须一次性付清全部租赁山价款。

　　三、本合同一式二份，签字生效，具有法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

　　租赁期间，开采的矿产资源归乙方所有，开采的`矿山权在合同期限内乙方任意使用及所有开采权、使用权，全和所有权归乙方所有，甲方不得干涉。归乙方所有，甲方无权干涉。

租赁合同书10

　　甲方：_______________(出租方)

　　乙方：_______________(承租方)

　　甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将_______________土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。

　　一、租赁土地的地点、面积和用途

　　甲方将位于_______________(地名)，东至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________的土地_______________亩。

　　甲方出租上述地块给乙方

　　二、租赁年限

　　租赁期限为_______________年，从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止(以公历为准)。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：_______________元/亩/年。

　　租金总额为_______________元，即：_______________亩×_______________元/年×年=_______________元。

　　2、租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额_______________元。

　　第一期支付租金5万元，按下列方式支付。

　　1、在签订本合同时，乙方支付定金壹万元(￥10000、00)。定金在甲方交付土地时自动转为租金。

　　2、在xx年6月1日前支付租金壹万元(￥10000、00)。

　　3、在xx年9月11日前支付叁万元(￥30000、00)。

　　第二期支付_______________元。乙方在xx年6月1日前支付第二期租金_______________元。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙方收取租赁土地的'租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿，并支付违约金。

　　4、甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争议的，甲方负责出面解决。

　　5、乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应尽力协助。

　　五、乙方权利和义务

　　1、在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。

　　2、乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。

　　3、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金。

　　3、如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。

　　4、如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的%作为违约金。

　　七、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。

　　2、在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方，其他补偿按法律、法规处理。

　　3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份证号码：_______________身份证号码：_______________

　　年_______________月_______________日_______________年

　　后附：

　　1、甲方提交的租赁土地的林权证

　　2、身份证复印件。

租赁合同书11

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条店铺基本信息

　　甲方转租成都第一大道地下商场E011门面店，面积7平方米。

　　第二条店铺所有权状况

　　甲方保证已依法取得该商铺的转租权。如甲方未取得店铺转租权，导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。

　　第三条店铺的使用

　　商店的目的是：乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变店铺用途。

　　第四条租赁期限

　　（1）店铺租赁期限为年月日YY至年月日YY。

　　（2）租赁期满，甲方有权收回店铺。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订店铺租赁合同。

　　第五条租金

　　（1）租金标准：4000元/月，租赁期内乙方租用店铺的部分租金不变。如店家增加租金，由甲方负责。

　　（二）租金支付时间：租金从商场开业开始，第一次租金支付时间为商场开业时间。届时，乙方应向甲方支付前三个月的租金，剩余租金在租赁期内每三个月支付一次。

　　（3）租金支付方式：甲方直接收取租金，向乙方收取租金时，甲方应出具收据、、

　　第六条合同保证金

　　（1）甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金4000元（大写：4000元整），该保证金在店铺开业时自动转为店铺租赁保证金。

　　（2）租赁期满或合同终止后，店铺租赁保证金全额返还给乙方。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与店铺相关的'所有费用应通过以下方式承担：

　　（一）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁）乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证、、

　　（2）本合同未列明的店铺租赁税及其他费用由甲方承担。

　　第八条店铺的交付和退货

　　（一）交付：合同期满，乙方未能续租的，应向甲方交付租赁店铺、、

　　（二）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还店铺及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。

　　乙方购买的新物品可以自行回收，甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留在店铺内的物品。

　　第十一条转租

　　（1）甲方同意乙方在租赁期内可将店铺的部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用均归乙方所有、、

　　（2）乙方转租店铺的，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。

　　第十二条合同的终止

　　（1）经双方协商一致，本合同可以解除。

　　（2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：

　　1、因城市建设需要，店铺依法纳入店铺拆迁范围。

　　2、因地震、火灾等不可抗力导致店铺损坏、丢失或造成其他损失。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付门店十天。

　　2、交付的店铺不符合合同约定，严重影响乙方使用。

　　3、乙方未承担维修义务，无法正常使用店铺。

　　4、交付的店铺危及乙方的安全或健康。

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回店铺：

　　1、不交或不按约定支付租金30天。

　　2、擅自改变店铺用途。

　　3、擅自拆除、改变或损坏店铺主体结构。

　　4、利用店铺从事非法活动。

　　第十三条违约责任

　　（1）租赁期内，甲方不得擅自提前收回店铺，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付违约金人民币1万元。

　　（2）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金4000元、、

　　（3）租赁期内，乙方应按时支付租金，否则，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金千分之一的滞纳金。如果乙方延迟支付租金30天，导致甲方终止合同，乙方还应承担合同终止前发生的租金费用。

　　（4）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十四条合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效。本合同（及其附件）一式两份，双方各执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租赁合同书12

　　出租方（以下简称甲方）：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________房屋。

　　第二条租赁期限：

　　为在原有老房屋租赁合同基础上延期一年止。出租方不得以任何理由任意调整租金。合同租金为一年_______万元。

　　第三条付款方式：

　　乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

　　第四条合同效应：

　　本合同为原有合同附件均为合同组成不可分割部分。

　　第五条合同失效期：

　　房租付完合同自动失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同书13

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.房屋位置及面积：该房屋位于成都市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)。

　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年月日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　帐户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五.履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六.房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七.甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ __年 __ 月日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的.协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八.乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九.合同的变更、解除与终止

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　10.3租赁期满合同自然终止。

　　十.违约责任

　　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二.通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　十三.其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件

　　乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

　　甲方(盖章): 乙方(盖章)：

　　证件号码：

　　签字：签字:

　　日期：日期：

租赁合同书14

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在__________________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

　　、商务房、双套房四种)

　　第二条租赁期限

　　双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

　　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

　　第三条房屋交验

　　甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

　　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

　　第四条房屋租赁使用管理

　　1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元，折合月租金标准为人民币_________元。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

　　2、租金支付时间及方式

　　在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

　　若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

　　甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

　　第六条甲方权益

　　1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五

　　一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的.酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。

　　2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

　　3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。

　　上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。

　　第七条租赁期间的房屋修缮和装修。

　　修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。

　　第八条租用期间的房屋使用管理

　　在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。

　　租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

　　第九条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第十条房屋户内设备设施的维护、更新

　　甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。

　　本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。

　　第十一条违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

　　2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。

　　第十二条合同的解除

　　1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

　　擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

　　利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　乙方未按约定期限支付租金超过四个月。

　　若甲方依上述第

　　1、

　　2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

　　2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。

　　第十三条送达条件

　　1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。

　　2、若甲方提供的收款账户是非本市账户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。

　　3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式提前3天通知乙方。

　　第十四条免责条件

　　房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。

　　第十五条争议解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。

　　第十八条合同的生效

　　本合同经甲、乙双方签章后生效。